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Investitionsabzugsbetrag · §7g EStG

Steuern zahlen
oder Vermögen aufbauen?

Mit dem Investitionsabzugsbetrag nach §7g EStG können kleine und mittlere Unternehmen sowie gut verdienende Arbeitnehmer bis zu 50 % einer geplanten Investition bereits vor der Anschaffung steuerlich geltend machen. Das Investitionsobjekt: digitale Paket- und Medienstationen, ein realer Sachwert in einem wachsenden Infrastrukturmarkt. Alle Angaben sind Beispielrechnungen und ersetzen keine Steuer- oder Anlageberatung. Ob und in welcher Höhe der IAB in Ihrem Fall anwendbar ist, klärt Ihr Steuerberater.

Gesetzliche Grundlage: §7g EStG
Realer, beweglicher Sachwert
Vertrag erst mit Finanzierungszusage
Vierfach versichert · SV Sachsen & Allianz
Abstimmung mit Ihrem Steuerberater
Mit künstlicher Intelligenz erzeugtes BildSymbolbild, KI-generiert
Das Prinzip

Eine Steuerzahlung ist endgültig.
Eine Investition wirkt weiter.

Der Investitionsabzugsbetrag ist kein Steuertrick, sondern ein seit Jahren etabliertes gesetzliches Instrument: §7g EStG erlaubt es, geplante Investitionen in bewegliche Wirtschaftsgüter steuerlich vorzuziehen. Drei Hebel können dabei zusammenwirken.

Kurz erklärt

Was ist der Investitionsabzugsbetrag? Der Investitionsabzugsbetrag (IAB) nach §7g EStG erlaubt kleinen und mittleren Unternehmen, bis zu 50 % der voraussichtlichen Anschaffungskosten eines beweglichen Wirtschaftsguts, etwa einer Paketstation, bereits vor dem Kauf gewinnmindernd abzuziehen. Die Steuerlast sinkt sofort im Abzugsjahr; investiert werden muss innerhalb von drei Wirtschaftsjahren. Voraussetzung: Der Gewinn übersteigt im Abzugsjahr 200.000 € nicht.

01 bis 50 % vorab

Investitionsabzugsbetrag

§7g Abs. 1 EStG

Bis zu 50 % der voraussichtlichen Anschaffungskosten können bereits vor der Investition gewinnmindernd abgezogen werden, die Steuerlast sinkt schon im Abzugsjahr. Die Investition muss innerhalb von drei Wirtschaftsjahren erfolgen.

02 bis 20 % zusätzlich

Sonderabschreibung

§7g Abs. 5 EStG

Im Jahr der Anschaffung (und den vier Folgejahren) können zusätzlich bis zu 20 % der verbleibenden Anschaffungskosten als Sonderabschreibung geltend gemacht werden, neben der regulären Abschreibung.

03 bis 30 % degressiv

Degressive Abschreibung

§7 Abs. 2 EStG

Für bewegliche Wirtschaftsgüter kann, abhängig vom Anschaffungszeitpunkt und der jeweils geltenden Gesetzeslage, eine degressive Abschreibung von bis zu 30 % des Restwerts pro Jahr genutzt werden.

Auf einen Blick

Vier Voraussetzungen, klar geregelt

Ob der IAB für Sie infrage kommt, lässt sich in wenigen Minuten grob einordnen. Verbindlich prüft es Ihr Steuerberater.

Gewinngrenze ≤ 200.000 €

Der Gewinn Ihres Betriebs darf im Jahr des Abzugs 200.000 € nicht überschreiten.

Wirtschaftsgut Beweglich

Der IAB gilt für abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens. Paketstationen können hierunter fallen.

Investitionsfrist 3 Jahre

Die Anschaffung muss innerhalb von drei Wirtschaftsjahren nach dem Abzug erfolgen.

Nutzung Betrieblich

Im Jahr der Anschaffung und im Folgejahr muss das Wirtschaftsgut (fast) ausschließlich betrieblich genutzt oder vermietet werden.

Was Sie unbedingt wissen sollten

Vier Punkte für das Gespräch mit Ihrem Steuerberater
01

Frist verpasst heißt Rückabwicklung

Erfolgt die Investition nicht fristgerecht, wird der Abzug rückwirkend rückgängig gemacht, inklusive möglicher Nachzahlungszinsen.

02

Ihr Steuerberater entscheidet

Ob die Voraussetzungen in Ihrem Fall erfüllt sind, kann nur Ihr Steuerberater verbindlich beurteilen.

03

Die Wirkung ist individuell

Die Höhe der Steuerentlastung hängt von Ihrem persönlichen Steuersatz und Ihrer Gewinnsituation ab.

04

Erträge sind nicht garantiert

Einnahmen aus dem Betrieb der Stationen hängen von Standort und Auslastung ab.

Beispielrechnung

So können die drei Hebel zusammenwirken

Fiktives Beispiel: Investition von 205.950 € (2× BIG media + 3× MIDDLE Box) bei einem angenommenen persönlichen Steuersatz von 42 %. Ihre Zahlen ermittelt Ihr Steuerberater.

PositionBetrag
Gesamtinvestition (Beispiel)205.950 €
Investitionsabzugsbetrag §7g Abs. 1 (50 %)102.975 €
→ Steuerentlastung IAB (42 % Steuersatz)+ 43.250 €
Restwert nach IAB-Hinzurechnung102.975 €
Sonderabschreibung §7g Abs. 5 (20 %)20.595 €
→ Steuerentlastung Sonder-AfA (42 %)+ 8.650 €
Basis degressive AfA (Restwert)82.380 €
Degressive AfA §7 Abs. 2 (30 %)24.714 €
→ Steuerentlastung degressive AfA (42 %)+ 10.380 €
Mögliche Steuerentlastung im ersten Jahr62.280 €
102.975 €IAB (50 %), vorab abzugsfähig
62.280 €mögliche Steuerentlastung Jahr 1
148.284 €Abschreibungsvolumen Jahr 1

Beispielrechnung zur Veranschaulichung des Grundprinzips. Tatsächliche Werte hängen von Ihrer individuellen steuerlichen Situation, dem Investitionszeitpunkt und der jeweils geltenden Gesetzeslage ab. Keine Steuerberatung. Bitte lassen Sie jede Gestaltung von Ihrem Steuerberater prüfen. Das vollständige Beispiel mit Finanzierung, Szenarien und Perspektive: zum ausführlichen Fallbeispiel.

Auch im kleinen Maßstab

Das gleiche Prinzip mit einer einzelnen Station

Fiktives Beispiel: 1× LITTLE Box für 19.990 € bei einem angenommenen persönlichen Steuersatz von 42 %. Rund 30 % der Investition kommen so bereits im ersten Jahr als Steuerentlastung zurück.

PositionBetrag
Gesamtinvestition (1× LITTLE Box)19.990 €
Investitionsabzugsbetrag §7g Abs. 1 (50 %)9.995 €
→ Steuerentlastung IAB (42 % Steuersatz)+ 4.198 €
Restwert nach IAB-Hinzurechnung9.995 €
Sonderabschreibung §7g Abs. 5 (20 %)1.999 €
→ Steuerentlastung Sonder-AfA (42 %)+ 840 €
Basis degressive AfA (Restwert)7.996 €
Degressive AfA §7 Abs. 2 (30 %)2.399 €
→ Steuerentlastung degressive AfA (42 %)+ 1.008 €
Mögliche Steuerentlastung im ersten Jahr6.046 €

Rechenwerte kaufmännisch gerundet. Abschreibungsvolumen im ersten Jahr: 14.393 € von 19.990 € Anschaffungskosten. Der IAB kann auch für eine einzelne Station gebildet werden; die Gewinngrenze von 200.000 € gilt unverändert. Keine Steuerberatung, Ihre Zahlen ermittelt Ihr Steuerberater.

Erklärvideo · 2 Minuten

Der IAB, kurz erklärt

Wie der Investitionsabzugsbetrag funktioniert, was die Beispielrechnung zeigt und wie der Weg zur eigenen Paketstation aussieht, kompakt in zwei Minuten.

Video ansehen →
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In 10 Schritten zum IAB, ohne sechsstelliges Budget

Photovoltaik, Batteriespeicher oder Tiny House sind nicht die einzigen Wege zum Steuervorteil. Unser Leitfaden zeigt Schritt für Schritt, wie Sie einen Investitionsabzugsbetrag bilden und mit einem beweglichen Wirtschaftsgut ab 13.990 € umsetzen, verständlich, mit allen Zahlen, Fristen und Risiken.

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  • Rechenbeispiele für kleine und große Budgets
  • Ehrlicher Kostenvergleich der gängigen IAB-Produkte
  • Vorbereitet für das Gespräch mit Ihrem Steuerberater

Sie erhalten den Leitfaden sofort als PDF inklusive kurzem Begleitschreiben. Mit dem Absenden willigen Sie ein, dass wir uns zum Thema IAB bei Ihnen melden dürfen, jederzeit widerrufbar, kein Newsletter. Hinweise in der Datenschutzerklärung. Keine Steuer- oder Anlageberatung.

Fristen & Zeitplan

Der Zeitplan entscheidet mit

Der IAB gibt Ihnen drei Jahre Zeit für die Investition, aber die degressive AfA gilt nach aktueller Gesetzeslage nur für Anschaffungen bis Ende 2027. Beispielhafter Ablauf bei Bildung des IAB im Jahr 2026; Ihre konkreten Termine plant Ihr Steuerberater.

Schritt 1 2026

IAB bilden

Der Gewinn 2026 wird um bis zu 50 % der geplanten Investition gemindert. Die Steuerentlastung wirkt bereits mit der Steuererklärung für dieses Jahr, noch vor dem Kauf.

Stichtag 31.12.2027

Degressive AfA sichern

Nur Anschaffungen bis zum 31.12.2027 profitieren nach aktueller Gesetzeslage von der degressiven AfA von bis zu 30 %. Wer den vollen Drei-Hebel-Effekt nutzen will, investiert bis zu diesem Datum.

Letzte Frist 31.12.2029

Ende der Investitionsfrist

Spätester Zeitpunkt der Anschaffung: drei Wirtschaftsjahre nach dem Abzugsjahr. Wird bis dahin nicht investiert, macht das Finanzamt den IAB rückwirkend rückgängig, inklusive möglicher Zinsen.

Danach 10–15 Jahre

Laufender Betrieb

Pacht- und Betreiberverträge sichern den Betrieb über 10–15 Jahre. Danach: Verlängerung, Rückkauf oder Weiterbetrieb, die Station bleibt Ihr Eigentum.

Fristen nach aktueller Gesetzeslage (Stand 2026), bezogen auf ein mit dem Kalenderjahr identisches Wirtschaftsjahr. Verbindliche Terminplanung ausschließlich mit Ihrem Steuerberater.

Auch der Blick zurück lohnt sich: Ein IAB kann unter Umständen noch für ein zurückliegendes Jahr gebildet werden, solange der Steuerbescheid dieses Jahres noch änderbar ist, etwa bei offener Veranlagung, laufender Einspruchsfrist oder einem Vorbehalt der Nachprüfung. In diesem Fall erhalten Sie bereits gezahlte Steuern für dieses Jahr zurück. Ob diese Tür bei Ihnen noch offen steht, prüfen wir gern gemeinsam mit Ihrem Steuerberater, im Rahmen des kostenfreien Strategiechecks.

Das Investment dahinter

Warum Paketstationen?

Die „letzte Meile“ verursacht rund 60 % aller Zustellkosten; Paketstationen gelten als das wirksamste Mittel, diese Kosten zu senken. Die gesamte Branche baut ihr Netz daher konsequent aus. Wer Stationen erwirbt, beteiligt sich an dieser Infrastruktur – als Eigentümer.

Die Marktlücke

Von bis zu 150.000 möglichen Stationen existieren heute weniger als 20.000.

Marktszenarien kalkulieren langfristig mit einer Station je 500 Einwohner. DHL allein verdoppelt sein Netz bis 2030 auf rund 30.000 Standorte; der Anteil der Pakete, die an Stationen zugestellt werden, hat sich seit 2021 verdoppelt. Schweden (36 %) und China (über 50 %) zeigen, wohin die Entwicklung geht. Der überwiegende Teil dieses Marktes ist noch unbesetzt.

Marktpotenzial bereits belegt: rund 13 %Stand heute
Zur Marktstudie
4,29 Mrd.KEP-Sendungen in Deutschland (2024)
30.000geplante DHL-Packstationen bis 2030
~60 %der Zustellkosten entstehen auf der letzten Meile
10 %der Pakete gehen bereits an Stationen, doppelt so viele wie 2021

Quellen: BPEX / KE-Consult KEP-Studie 2025; DHL Group (Januar 2025); HDE; Statista (2024/2025). Prognosen sind Modellannahmen von Marktbeobachtern und keine garantierte Marktentwicklung.

Was das für Sie bedeutet

Ein realer Sachwert, laufende Einnahmen, kein operativer Aufwand, und ein Steuerhebel, der die Investition mitfinanziert.

Strukturell wachsender Markt

Die gesamte Branche investiert in Out-of-Home-Zustellung. Sie erwerben Infrastruktur in einem Markt, der strukturell wächst.

Einnahmen ab dem ersten Paket

Ca. 0,80 € je Ein- und Auslagerung. Anbieteroffen für Hermes, DPD, UPS, FedEx, GLS, Amazon und weitere Dienste, das erhöht die Auslastung.

Kein operativer Aufwand

Erfahrene Betreiber übernehmen Wartung, Technik und Logistikverträge über 10–15 Jahre. Sie halten den Sachwert.

Steuerlich gefördert · §7g EStG

Bis zu 50 % der Investition vorab abziehbar. Kapital, das andernfalls als Steuerzahlung abfließen würde, bleibt in Ihrem Sachwert gebunden.

parcel24box · powered by Kommunalinvest AG

Vier Modelle, eine Strategie

Alle Renditeangaben verstehen sich netto nach laufenden Kosten und basieren auf Auslastungsszenarien von 30-55 % laut Wirtschaftlichkeitsberechnung des Anbieters. Erträge sind nicht garantiert.

SMALL Box

D.Tam 2026 · vollautark
13.990 € netto
  • Fächer17
  • Rendite p. a. (netto)7,90-12,27 %
  • Amortisation8-13 Jahre
  • Laufende Kosten p. a.527,50 €
  • Ertrag über 15 Jahre16.575 €
Antrag erstellen

LITTLE Box

D.Tam 2026 · vollautark
19.990 € netto
  • Fächer35
  • Rendite p. a. (netto)11,53-17,80 %
  • Amortisation6-9 Jahre
  • Laufende Kosten p. a.1.055 €
  • Ertrag über 15 Jahre34.575 €
Antrag erstellen

MIDDLE Box

D.Ark 2026 · vollautark
31.990 € netto
  • Fächer51
  • Rendite p. a. (netto)10,66-16,40 %
  • Amortisation6-10 Jahre
  • Laufende Kosten p. a.1.485 €
  • Ertrag über 15 Jahre51.165 €
Antrag erstellen

Betriebsparameter aller Modelle: 0,80 € Gebühr je Vorgang (Ein-/Auslagerung), Ø-Nutzung 25 Tage/Monat. Alle Berechnungen basieren auf Herstellerangaben (Mischkalkulation über alle Stationen im Netz); individuelle Mietkaufraten sind ggf. in Abzug zu bringen. Keine Anlageberatung.

parcel24box im Einsatz

Echte Stationen, echte Standorte

Impressionen aus der Serienfertigung und vom laufenden Betrieb an frequentierten Einzelhandelsstandorten, anbieteroffen und 24/7 erreichbar.

Originalaufnahmen von parcel24box-Stationen aus Produktion und Betrieb (2026). Abgebildet: Modellreihe D.Tam/D.Ark.

Zusatzbaustein · BIG media

Werbeeinnahmen, ganz ohne Ihr Zutun

Die Displays der BIG-media-Stationen sind über Framen, eine Gesellschaft der Springer-Media-Gruppe, an ein bundesweites Digital-out-of-Home-Netzwerk angeschlossen. Für Sie heißt das: keine Akquise, keine Vertragsverhandlungen, kein Content-Management.

1

Werbekunden buchen zentral

Kampagnen laufen über den Vermarkter, nicht über Sie.

2

Inhalte werden automatisch ausgespielt

Steuerung, Ausspielung und Monitoring übernimmt das Netzwerk.

3

Sie erhalten Ihren Anteil

Die Abrechnung erfolgt automatisch; die Höhe hängt von Standort, Frequenz und lokaler Nachfrage ab.

bis 300 € möglicher Werbeanteil pro Monat, zusätzlich zu den Paketerlösen
65.000+Screens im Netzwerk
~50.000Impressions je Screen/Monat
ca. 6 €CPM je 1.000 Einblendungen

Angaben des Vermarkters. Werbeeinnahmen sind eine mögliche Zusatzerlösquelle und nicht garantiert.

Sicherheit

Vierfach abgesichert, vom ersten Tag an

Gerät, Ertrag, Haftung und Anzahlung: Vier Versicherungsbausteine bei namhaften Versicherern gehören zum Konzept, über Rahmenverträge der Betreibergruppe. So bleibt die Investition auch im Schadensfall planbar.

Baustein 1 · Gerät bis 55.000 €

Geräteversicherung über die Sparkassenversicherung Sachsen: versichert die Station selbst, je nach Modell mit 14.000–55.000 € Versicherungssumme, ab 50 € Prämie pro Jahr.

Baustein 2 · Ertrag 3–12 Monate

Mietausfallversicherung: sichert Einnahmen bei Ausfallzeiten der Station, 500–1.000 € Absicherung je gewähltem Zeitraum, ab 35 € netto pro Jahr (Selbstbehalt 2–7 Tage).

Baustein 3 · Haftung Haftpflicht

Betreiberhaftpflicht für den Betrieb digitaler Paket- und Servicestationen: schützt gegen Haftungsansprüche Dritter im laufenden Betrieb.

Baustein 4 · Anzahlung bis 27.500 €

Bürgschaftsversicherung von Allianz / Euler Hermes: verbürgt Ihre 50-%-Anzahlung bei Gerätebestellung, je nach Modell mit 7.000–27.500 €. Die Anzahlung ist damit abgesichert, bevor die Station geliefert ist.

Rahmenverträge der LKI Service & Hosting GmbH & Co. KG (Unternehmensgruppe der Kommunalinvest AG), Stand 2026. Konditionen laut Anbieterunterlage; Umfang und Bedingungen regelt der jeweilige Versicherungsvertrag.

Der Weg

In fünf Schritten zur Umsetzung

Klar geregelt, ohne Verpflichtung, und immer gemeinsam mit Ihrem Steuerberater.

01

15-Minuten-Strategiecheck

Wir prüfen gemeinsam, ob die Struktur grundsätzlich zu Ihrer Situation passt: Unternehmensform, Gewinnsituation, Investitionsziel. Kostenfrei und unverbindlich.

02

Abstimmung mit Ihrem Steuerberater

Sie erhalten unser Rechentool und alle Unterlagen. Ob und in welcher Höhe der IAB für Sie anwendbar ist, entscheidet ausschließlich Ihr Steuerberater, wir liefern die Datengrundlage.

03

Modellauswahl & Standortzuteilung

Entscheidung für das passende Stationsmodell und Zuteilung eines geprüften Standorts - ausgewählt nach Due-Diligence-Kriterien wie Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Nachfrage.

04

Rechtssichere Abwicklung

Kauf-, Liefer- und Pachtvertrag regeln alle Rechte und Pflichten. Für die Finanzierung steht unser Partnernetzwerk oder Ihre Hausbank zur Verfügung, Mietkauf oder Bankfinanzierung. Ihre Absicherung: Ein gültiger Vertrag kommt erst mit Erteilung der Finanzierungszusage zustande. Liegt keine Zusage vor, entsteht für Sie keine Verpflichtung. Eine Finanzierung ist dabei nicht zwingend: Der Sofortkauf aus Eigenmitteln ist jederzeit möglich, dafür gibt es einen eigenen Kaufvertrag ganz ohne Finanzierungsvorbehalt.

05

Betrieb durch erfahrene Partner

Aufstellung, Wartung, Logistikverträge und Technik übernehmen die Betreiberpartner. Sie halten den Sachwert, ohne operativen Aufwand im Alltag.

Kritisch geprüft

„Wo ist der Haken?“

Die sechs häufigsten Einwände – und unsere Antworten darauf.

Einwand 01

„Wenn das so rentabel ist, warum verkauft der Anbieter die Stationen und behält sie nicht selbst?“

Weil Netzausbau Kapital bindet. Ein flächendeckendes Stationsnetz erfordert Investitionen in Millionenhöhe, über den Verkauf an Investoren wächst das Netz schneller, als es ein Betreiber allein finanzieren könnte. Der Betreiber verdient am laufenden Betrieb, Sie am Sachwert und seinen Erträgen. Das ist dasselbe arbeitsteilige Modell wie bei Windparks oder Ladeinfrastruktur, und beide Seiten haben dasselbe Interesse: eine hohe Auslastung Ihrer Station.

Einwand 02

„50 % absetzen, bevor ich überhaupt gekauft habe? Das klingt zu gut, um legal zu sein.“

Der IAB ist kein Schlupfloch, sondern §7g EStG: ein vom Gesetzgeber ausdrücklich gewolltes Förderinstrument für kleine und mittlere Betriebe, das es in dieser Form seit 2007 gibt (zuvor als Ansparabschreibung). Er ist in der steuerlichen Fachliteratur umfassend dokumentiert und wird jedes Jahr in großer Zahl in Anspruch genommen. Entscheidend ist die korrekte Umsetzung, und genau deshalb läuft jede Gestaltung über Ihren Steuerberater.

Einwand 03

„Ist das nicht nur ein Steuersparmodell ohne Substanz?“

Nein, und das ist der wichtigste Prüfstein. Der Steuerhebel verschiebt Liquidität nach vorn, er ersetzt aber kein tragfähiges Investment. Die Station muss sich aus den Paketerlösen selbst rechnen; die Steuerersparnis ist der Beschleuniger, nicht der Grund. Eine reine „Steuerspar-Konstruktion“ ohne ernsthafte Ertragsabsicht würde das Finanzamt zu Recht rückabwickeln.

Einwand 04

„DHL baut doch selbst Stationen. Wozu braucht der Markt meine?“

Gerade weil die gesamte Branche baut, ist der Bedarf belegt. DHL-Packstationen sind geschlossen und bedienen nur DHL. Anbieteroffene Stationen wie parcel24box stehen Hermes, DPD, UPS, FedEx, GLS und Amazon offen, also dem Teil des Marktes, den DHL nicht abdeckt. Von bis zu 150.000 möglichen Standorten sind heute weniger als 20.000 besetzt. Der Markt bietet damit Raum für beide Netze.

Einwand 05

„Was passiert, wenn der Betreiber insolvent wird?“

Die Station ist Ihr Eigentum und fällt nicht in eine Insolvenzmasse des Betreibers. Pacht- und Bewirtschaftungsverträge können auf einen anderen Betreiber übertragen werden; die anbieteroffene Technik erleichtert das. Hinzu kommen die Versicherungsbausteine, etwa die Bürgschaft für Ihre Anzahlung. Ein Betreiberwechsel kostet Zeit und gegebenenfalls Ertrag, aber nicht den Sachwert.

Einwand 06

„Also gut: Wo ist der Haken wirklich?“

Es gibt ihn, und er heißt Auslastung. Alle Renditeangaben sind Szenarien mit 30–55 % Auslastung; läuft ein Standort schlechter, sinken die Erträge. Dazu kommen die IAB-Fristen: Wer nicht fristgerecht investiert, zahlt Steuern nach. Wer beides versteht, unternehmerisches Risiko und Fristendisziplin, kann die Chancen realistisch einordnen. Genau dafür gibt es den Strategiecheck und Ihren Steuerberater.

Häufige Fragen

IAB & Paketstationen im Detail

Wer kann den Investitionsabzugsbetrag nutzen?+
Grundsätzlich Gewerbebetriebe, Selbstständige und Freiberufler sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe, deren Gewinn im Abzugsjahr 200.000 € nicht übersteigt. Auch Angestellte mit höherem Einkommen können den IAB über eine gewerbliche Struktur nutzen, ob das in Ihrem Fall sinnvoll und zulässig ist, klärt Ihr Steuerberater.
Wie viel kann ich vorab abziehen?+
Bis zu 50 % der voraussichtlichen Anschaffungskosten, maximal 200.000 € je Betrieb (Summe aller IAB). Der Abzug mindert den zu versteuernden Gewinn bereits im Jahr der Bildung, also vor der eigentlichen Investition.
Bis wann muss ich investieren?+
Die Anschaffung muss innerhalb von drei Wirtschaftsjahren nach dem Jahr des Abzugs erfolgen. Wird nicht investiert, macht das Finanzamt den Abzug rückwirkend rückgängig, es drohen Steuernachzahlung und Zinsen.
Warum eignen sich Paketstationen für den IAB?+
Paketstationen sind abnutzbare, bewegliche Wirtschaftsgüter. Genau für solche Güter ist §7g EStG gemacht. Seit 2020 ist auch die Vermietung des Wirtschaftsguts unschädlich, die Nutzung über Betreiberverträge kann daher grundsätzlich in Betracht kommen. Die Beurteilung Ihres konkreten Falls obliegt Ihrem Steuerberater.
Kann ich IAB, Sonder-AfA und degressive AfA kombinieren?+
Ja, die drei Instrumente können grundsätzlich kombiniert werden, so entsteht die hohe steuerliche Wirkung im ersten Jahr. Die Sonderabschreibung setzt ebenfalls die Einhaltung der Gewinngrenze voraus; die degressive AfA hängt vom Anschaffungszeitpunkt und der geltenden Gesetzeslage ab.
Was ist der Investitionsabzugsbetrag einfach erklärt?+
Der Investitionsabzugsbetrag ist ein gesetzliches Steuerinstrument (§7g EStG): Wer eine Investition in ein bewegliches Wirtschaftsgut plant, darf bis zu 50 % der voraussichtlichen Kosten schon vor dem Kauf vom Gewinn abziehen. Die Steuerersparnis entsteht sofort und kann die spätere Investition mitfinanzieren. Vereinfacht: Sie investieren Geld, das sonst als Steuer abgeflossen wäre, in einen eigenen Sachwert.
Lohnt sich der IAB auch für eine GmbH oder UG?+
Ja, auch Kapitalgesellschaften können den IAB nutzen, sofern der Gewinn im Abzugsjahr 200.000 € nicht übersteigt. Die Entlastung wirkt dann bei Körperschaft- und Gewerbesteuer. Ob sich die Gestaltung im konkreten Fall lohnt, hängt von Gewinnsituation und Planung ab und gehört in das Gespräch mit Ihrem Steuerberater.
Ersetzt diese Seite meinen Steuerberater?+
Nein, ausdrücklich nicht. Wir verkaufen Paket- und Medienstationen und stellen Beispielrechnungen zur Verfügung. Jede steuerliche Gestaltung muss individuell durch einen zugelassenen Steuerberater geprüft und umgesetzt werden.
Was genau kaufe ich?+
Sie erwerben eine oder mehrere digitale Paket- und Medienstationen als physischen Sachwert, inklusive Standortzuteilung über Pachtvertrag und Betrieb über Bewirtschaftungsverträge mit Laufzeiten von 10-15 Jahren (mit Option auf Verlängerung oder Rückkauf).
Woher kommen die Erträge?+
Je Ein- und Auslagerung eines Pakets fällt eine Gebühr von ca. 0,80 € an. Die Stationen sind anbieteroffen (Hermes, DPD, UPS, FedEx, GLS, Amazon u. a.), was die Auslastung erhöht. Beim Modell BIG media kommen mögliche Werbeeinnahmen der integrierten Displays hinzu.
Muss ich mich um den Betrieb kümmern?+
Nein. Wartung, Logistikverträge, Software und Technik übernehmen erfahrene Betreiberpartner. Auch die Werbevermarktung läuft vollständig über einen externen DOOH-Vermarkter. Ihr Zeitaufwand im Alltag ist gering.
Brauche ich ein eigenes Grundstück?+
Nein. Die Standorte werden über Grundstückspachtverträge gesichert und nach Due-Diligence-Kriterien (Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, Nachfrage, Wirtschaftlichkeit) ausgewählt und zugeteilt.
Wo stehen die Stationen, und welches Modell kommt wohin?+
Die Standorte sind deutschlandweit verteilt und werden nach Due-Diligence-Kriterien ausgewählt. Die Modellwahl folgt dem Standort: An hochfrequentierten Lagen, etwa an Einkaufszentren oder stark frequentierten Einzelhandelsstandorten, werden bevorzugt BIG-media-Geräte aufgestellt, weil die Werbedisplays dort ihre Reichweite und damit Werbeeinnahmen erzielen. Kompaktere Modelle bedienen Wohngebiete und mittlere Lagen.
Was passiert nach den 15 Jahren?+
Sie bleiben Eigentümer der Station und haben mehrere Optionen: Die Betreiber- und Pachtverträge können verlängert werden; die Station ist dann längst abgeschrieben und amortisiert, sodass die laufenden Erträge weitgehend ungeschmälert bei Ihnen ankommen. Alternativ besteht eine Rückkaufoption durch die Betreibergruppe, oder Sie veräußern die Station frei. Die Gehäuse sind für den langjährigen 24/7-Außeneinsatz konzipiert, technisch spricht nichts gegen einen Weiterbetrieb über die Erstlaufzeit hinaus.
Wie kann finanziert werden?+
Über Eigenkapital, Bankfinanzierung oder Mietkauf, eine Finanzierung ist nicht zwingend, der Sofortkauf aus Eigenmitteln ist jederzeit möglich. Bei der Bankfinanzierung sind die Zinsen als Betriebsausgabe absetzbar, beim Mietkauf die kompletten Raten. In Beispielszenarien decken die laufenden Erträge die Finanzierungsrate, garantiert ist das jedoch nicht. Wichtig für Ihre Sicherheit: Ein gültiger Vertrag kommt erst mit der Finanzierungszusage zustande, ohne Zusage gehen Sie keine Verpflichtung ein.
Wie hoch ist die Rendite von Paketstationen?+
Laut Wirtschaftlichkeitsberechnung des Anbieters liegen die Netto-Renditen je nach Modell und Auslastung zwischen rund 7,9 % und 18,8 % pro Jahr (Szenarien mit 30–55 % Auslastung). Das sind Modellrechnungen auf Basis von Herstellerangaben, keine Garantie. Die tatsächliche Rendite hängt von Standort und Nutzung ab.
Eignen sich Paketstationen auch für Angestellte?+
Angestellte mit höherem Einkommen können über eine gewerbliche Struktur (z. B. ein Einzelunternehmen oder eine Gesellschaft) investieren und so grundsätzlich auch den IAB nutzen. Ob und wie das in Ihrem Fall sinnvoll und zulässig ist, muss zwingend Ihr Steuerberater beurteilen, hierzu gehören auch Fragen wie Gewerbeanmeldung und Gewinnerzielungsabsicht.
Für wen ist das Modell gedacht?+
Vor allem für Unternehmer mit Gewinn, Selbstständige, Sachwert-Investoren und Angestellte mit höherem Einkommen und unternehmerischer Struktur. Voraussetzung ist einmaliges Investitionskapital; technisches Wissen ist nicht erforderlich.
Sind die Renditen garantiert?+
Nein. Alle Renditeangaben sind Szenariorechnungen auf Basis von Auslastungsannahmen (30-55 %) und Herstellerangaben. Die tatsächliche Entwicklung kann besser oder schlechter ausfallen. Investitionen in bewegliche Wirtschaftsgüter sind mit unternehmerischen Risiken verbunden.
Was passiert, wenn ich nach dem IAB doch nicht investiere?+
Der Abzug wird rückwirkend rückgängig gemacht; die Steuer wird nacherhoben und kann verzinst werden. Deshalb sollte der IAB nur gebildet werden, wenn die Investition ernsthaft geplant ist, ein zentraler Punkt für das Gespräch mit Ihrem Steuerberater.
Welche Risiken hat das Investment selbst?+
Wesentliche Risiken sind eine geringere Auslastung als kalkuliert, Standortfaktoren, technische Ausfälle, Vandalismus (versicherbar), Bonität der Vertragspartner sowie Marktveränderungen. Eine Streuung über mehrere Stationen und geprüfte Standorte kann Risiken mindern, aber nicht ausschließen.
Wie sind die Stationen abgesichert?+
Über vier Assekuranzbausteine: eine Geräteversicherung der Sparkassenversicherung Sachsen (je nach Modell 14.000–55.000 € Versicherungssumme), eine Mietausfallversicherung für 3–12 Monate Ausfallzeit, eine Betreiberhaftpflicht für den laufenden Betrieb sowie eine Bürgschaftsversicherung von Allianz / Euler Hermes, die die 50-%-Anzahlung bei Bestellung absichert. Die Gehäuse sind robust, wetterfest und für den 24/7-Außeneinsatz konzipiert.
Welche Versicherungen sind im Konzept enthalten?+
Vier Assekuranzbausteine über Rahmenverträge der Betreibergruppe: eine Geräteversicherung der Sparkassenversicherung Sachsen (14.000–55.000 € Versicherungssumme je nach Modell, Prämie 50–350 € p. a.), eine Mietausfallversicherung, eine Betreiberhaftpflicht für den laufenden Betrieb sowie eine Bürgschaftsversicherung von Allianz / Euler Hermes für die 50-%-Anzahlung. Wer bereits eigene Versicherungen hat, kann diese alternativ vorlegen.
Was passiert, wenn die Station längere Zeit ausfällt?+
Dafür gibt es die Mietausfallversicherung: wählbar für 3, 6, 9 oder 12 Monate Ausfallzeit mit 500–1.000 € Absicherung, ab 35 € netto pro Jahr bei 2 Tagen Selbstbehalt (bei längeren Zeiträumen 7 Tage). So bleibt ein Ertragsausfall kalkulierbar, zusätzlich zur Geräteversicherung gegen Schäden an der Station selbst.
Ist meine Anzahlung vor Lieferung abgesichert?+
Ja. Die 50-%-Anzahlung bei Gerätebestellung kann über eine Bürgschaftsversicherung von Allianz / Euler Hermes abgesichert werden, je nach Modell mit 7.000–27.500 € Bürgschaftssumme. Die Kosten betragen 1 % der Bürgschaftssumme. Ihr Geld ist damit geschützt, bevor die Station geliefert und aufgestellt ist.
Gibt es ein Leerstandsrisiko wie bei Immobilien?+
Ein klassisches Mieter-Leerstandsrisiko gibt es nicht, die Erträge hängen aber von der Paketauslastung ab. Sinkt die Nutzung am Standort, sinken die Erträge. Die Anbieteroffenheit der Stationen wirkt dem entgegen, ist aber keine Garantie.
Ist die Investition in Paketstationen seriös?+
Sie erwerben ein reales, physisches Wirtschaftsgut mit Kauf-, Pacht- und Betreibervertrag, keine Beteiligung und kein Finanzprodukt. Der Steuerhebel beruht auf einem seit Jahren etablierten Gesetz (§7g EStG). Gleichzeitig gilt: Es ist ein unternehmerisches Investment mit Risiken, Erträge sind nicht garantiert, und jede Gestaltung gehört in die Hände Ihres Steuerberaters.
Wer steht hinter dem Produkt?+
Die parcel24box-Stationen werden von der Kommunalinvest AG angeboten. GRK Gereke vermittelt den Erwerb der Stationen und begleitet Sie von der ersten Anfrage bis zur Abstimmung mit Ihrem Steuerberater.
Wissensbereich

Verstehen, bevor Sie entscheiden

Der IAB ist ein starkes Instrument, wenn man seine Regeln kennt. In unserem Wissensbereich finden Sie den voll funktionsfähigen Investitionsrechner, acht vertiefende Wissensthemen, ein Glossar mit 145 Begriffen, die große FAQ-Datenbank mit 157 Antworten und 11 Dokumente für das Gespräch mit Ihrem Steuerberater als freien Download.

1Investitionsrechner, live mit Ihren Zahlen
145Begriffe im IAB-Glossar
157Antworten in der FAQ-Datenbank
11Unterlagen als kostenloser Download

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Am Ende des 15-Minuten-Gesprächs wissen Sie, ob die Struktur in Ihrem Fall grundsätzlich funktionieren kann. Wenn ja, erhalten Sie einen konkreten Fahrplan für das Gespräch mit Ihrem Steuerberater. Wenn nein, haben Sie 15 Minuten investiert, und Gewissheit. Beachten Sie: Die degressive AfA von bis zu 30 % gilt nach aktueller Gesetzeslage nur für Anschaffungen bis zum 31.12.2027.